アパート経営とマンション経営を徹底比較！気楽にできるのは？

調査を行った結果、アパート派とマンション派の数に大きな偏りは見られませんでした。

ただ、それぞれに異なる主張があるようです。

・アパート経営のほうが初期投資が少なくて済むので空きが出ても大きな問題にならないと思うから。（50代／女性／専業主婦）

・アパート経営の方が、修繕費や経費などがそれほどかからなくて済むから楽だと思います。（60代／女性／専業主婦）

・単純に経営のラクさだけで比較するのであれば、規模の小さいアパートの方が手間がかからずにラクだと思う（30代／男性／会社員）

・アパート経営。マンション経営は1部屋単位なので手軽そうだが、空室ができると収入がなくなる。一方、アパート経営は、空室ができても他の部屋が埋まっていればリスクが分散できるから。（40代／女性／その他専門職）

・マンションの方が家賃が高いので、数が少なくても安定した収入が見込めるから。（60代／女性／専業主婦）

・マンション経営の方が、入居者が安定するので経営がラクだと思います。（20代／女性／学生）

・マンション経営でも特にワンルームの場合、マンションの管理会社が運用を行ってくれるので、アパート経営より楽だと思います。（40代／女性／専業主婦）

まずアパート派の意見としては、初期投資や管理費用などが、マンション経営に比べてかからない点に魅力を感じる方が多いことが伺えますね。規模が小さいからこそ、管理のしやすさという面でも優れていると思う傾向にあるようです。空室リスクの点から見ても、アパート経営のほうが有利だと思われやすいのかもしれません。

一方で、マンション経営派は、入居者が安定して得られやすいと思う方が多いようです。家賃が高めに設定できるため、収入面では安定しやすいと感じる傾向にあると見受けられます。また、マンション経営は管理会社に任せるのが一般的であるためか、労働的負担がない所に魅力を感じているのかもしれません。