”お金持ち”と呼ばれる人たちが不動産投資を行っているという話はよく聞きますね。
今回はお金持ちに人たちが、どういう理由で不動産投資を行っているのか解説していきます。
様々な投資の中から、なぜ不動産投資?
投資といえば、不動産、株、FX、先物、金など様々ですが、
富裕層の人たちが不動産投資を選ぶのには理由があります。
富裕層の人たちは、資産を分散投資していることが多いのでもちろん不動産投資だけではなく、
別の投資も同時に行っていることも少なくないでしょう。
その中の一つに不動産投資を選ぶ理由としては、リスクが低く確実なリターンを求めているからです。
お金をいかに大きく増やすかではなく、
お金を減らさずにどのようにして安定的に増やしていくかという事を重点に考えています。
「一発当てて大きく儲けてやろう」と考えている人には、不動産への投資は向いていないでしょう。
当たり前かもしれませんが、ギャンブル的な要素よりも、
確実なものに投資したいというのがお金持ちの思考です。
また、不動産投資はキャッシュフローの基盤さえ作ってしまえば、総合的に便利な副業と言えます。
便利な副業だと言える5つの特徴
・不労所得である
・不動産が存在する限り価値が0になることはない
・利回りが安定している
・株やFXよりもライバルが弱い
・レバレッジを効かせることができる
この中でも、不労所得である点は大変魅力的です。
はじめに管理者と清掃業者、税理士など、
それぞれの業務を業者に任せてしまえば完全に不労所得として成立します。
時間とお金をうまく有効活用することで上手な資産運用ができます。
お金を働かせる
よくセミナー等でよく耳にする言葉です。
お金持ちの人たちは、これを実践しています。
時間だけは、皆平等に1日24時間、1年間365日と決まっています。
この限られた時間の中で、いかに時間を有効利用するかという点では、
労働だけで稼ぐには限りがあるからです。
お金を財布に入れているだけでは、お金は増えません。
そこに、生産性はありません。
不動産投資をすることで、家賃収入というかたちで利益が得られるので、
自分が動かなくても、お金を働かせて利益をうむことができるのです。
効率よく収入が入る不動産投資
お金持ちの人々がなぜ不動産投資をするのか分かりましたでしょうか。
それは、リスクを減らして、安定したリターンを生み出すために、
お金を働かせる手段として最適である投資方法だからです。
また、他にも節税対策など様々なメリットがあるのも決め手であるという人も多く
色々な選択肢として不動産を運用する人がいるようですね。
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【記事筆者】
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