不動産投資に失敗した！なにが理由？

集計の結果、調査不足を失敗の理由に挙げる意見が多く集まりました。

・周りの環境や物件を見極める目がないと不動産での取引は難しいです。株やFXなら下がった際にさっさと売り払ってダメージを軽減できますが、不動産は左記のように売り払うことが難しい為借り手がいないまま維持費を払い続ける塩漬けを招きやすいです。（40代／男性／無職）
・他人から儲かるといわれて、自分で何も調べずに行うことが原因だと思います。きちんと調べて行えば、失敗のリスクも減らせます。（40代／男性／会社員）
・開発予定エリア等、将来性＝価格の上昇を見込んだ予測投資と伴う現地の調査不足でしょうか。 こと、海外不動産投資ではこの傾向が強く感じます。（50代／男性／自営業（個人事業主））
・需要のない場所に、需要のない建物を建ててしまい、借り手も買い手もつかなくなる。（30代／女性／会社員）
・世界、国内の情勢が読めていないと 一気に不動産の価格は下落してしまい 大赤字になりかねません。日頃から経済情報は知っておく必要があります。（40代／女性／自営業（個人事業主））
・需要が高まるだろうと見越して投資したエリアなのに、読み間違えてしまうこと。つまり、予想外に需要がなく、そのためにその不動産の価値が下落して損失を出してしまうこと。（40代／女性／その他専門職）
不動産投資では物件の価値だけでなく、その物件が建っている地域の情報も充分に調査しておくことが重要のようです。不動産である以上、どんなに優れた建物でも利用する客がいなければ利益は上がらないということですね。また経済情報をチェックし、不動産価格の変動を予期しておかなければ大赤字に繋がるみたいです。売り時を逃すことで損失が拡大するケースもあるようです。そして他人の言葉を鵜呑みにして自分でリスク管理を行わなわないような方は失敗しやすいのでしょう。