リートで確実に稼ぎたい！海外REITでは何に注意する？

アンケートの結果、投資対象国の経済性との回答が1番多く見られました。

・国の経済状況は大きく金融商品の価値に直結するので、慎重になります。（30代／男性／自由業・フリーランス）

・投資対象国の経済が傾けば不動産も一気にだめになると考えたからです。（40代／男性／その他専門職）

投資国の経済状況は不動産の価値に直結するため、経済状況が気になるとの回答が多いようです。
日本でもバブル経済時やバブル崩壊後の時には、不動産の価格も大きく変わっています。
日本でも実際に経済状況によって大きく不動産の価値が変わったことも踏まえて、投資する国の経済状況にも慎重なのかもしれませんね。

収益の安定性を求める声が、投資対象国の経済性と並んで1位という結果になりました。

・リスクヘッジをどう取るかが一番きになるところです。利益も大切ですが、損しないという部分を重視します。（40代／男性／会社員）
・海外の場合、気軽に状況を確認することが不可能であり、安定性を重視しないと痛い目を見そうなので。（30代／男性／その他専門職）

投資はリスクもあることのため、ハイリスクハイリターンが期待できるものよりも、安定した収益が期待できるものに投資したいとの考え方が伺えます。

また投資対象が海外のため、国内とは異なり気軽に状況が確認できないとの指摘もありました。

海外の場合、国内よりも情報の入手手段が限られてしまうということもあり、リスクを少しでも減らすために安定性を求める方が多いのではないでしょうか。

アンケートの結果、将来性との回答が3番目に多く見られました。

・将来性の高い国なら、不動産価値自体があがると思うので、将来性が重要だと思います。（30代／男性／会社員）

・最初の投資がある程度少ないものであれば、最初からなかったものとしてあきらめもつくので将来性重視です。（30代／男性／自由業・フリーランス）

将来性がある国ならば、不動産の価値が上がり、利益が生まれるとの意見が多く挙げられました。

その一方で将来性がある国ならば、初期投資が少なくなるとの指摘もあります。

また万が一損をする場合でも、初期投資が少なければ、損の額も少なくなる点も将来性を考えて投資することのメリットのようですね。

つまりリスクが少ないにも関わらず、大きく稼ぐことができる可能性もあるのが、将来性で選ぶメリットなのかもしれませんね。