アパート経営も節税の時代に！使える節税テクニックとは？

アンケートの結果必要経過をしっかり計上することが最も大切という意見が多く、続いて建物の償却費をする、借入金による相続税対策をするなどがあげられました。

・アパート経営を運営するためにでる費用を経費計上して節税できる。（30代／女性／専業主婦）

・修繕費や保険料、税理士への報酬等、色々細かいことをいちいち必要経費で落とす。（40代／男性／公務員）

・まずは税制を正しく理解することです。その上で、青色申告のメリットを活用したり、必要経費をもれなく計上し、収支をきちんと把握することです。（30代／男性／自営業（個人事業主））

・所得税や住民税を払っている場合、アパート経営により税金を安く抑えることが出来ます。またアパートなどの不動産は現金よりも相続税を抑えることが出来ます。（40代／女性／その他専門職）

・建物の償却費の計上、借入利息の控除、また借入金があると相続税の対策にもなる。（60代／男性／契約派遣社員）

アパート経営の不動産収入として確定申告をする場合、青色申告を利用することができます。

この場合複式簿記を利用すれば65万円までの控除が受けられるのでぜひ利用しましょう。手持ちの現金を減らし借入金を増やすことで相続税対策も可能です。相続税法が変わり、1人当たりの控除額が少なくなったため、相続税が多くかかってしまいそうなときは有効な手段と言えます。

アンケートでの最もポピュラーな節税対策として、アパート経営における経費の計上を挙げた人が多く、しっかりと経費を管理することで節税ができると考えている人が多い結果となりました。