マンション経営するなら知っておきたい！節税の効果とは

どうやらポジティブな意見を持っている人が多いようです。

・マンション経営から得られる不動産所得として扱われる家賃収入が赤字でも、不動産所得と給料を損益通算することで節税になるので、サラリーマンとにマンション経営という二足の草鞋をはいていてよかったと感じます。（30代／女性／パートアルバイト）

・マンション経営自体は赤字でも、給与所得から引かれた税金が還付されたときによかったと思います。（60代／女性／専業主婦）

・無駄を省くことで、いくらか節税することができました。気持ち的にも嬉しく、良い経営へと繋がります。（20代／女性／専業主婦）

・交通費や会議費など一般管理費で費用計上できることは節税につながります（40代／男性／会社員）

・あります。普通では落とせない経費を不動産に付けることができますので。（30代／男性／会社員）

・不動産相続の際、固定資産台帳や路線価で算出されたので相続税が安く済みました。（30代／女性／専業主婦）

マンション経営をしていると他の所得との「損益通算」が可能になり、マンション経営自体で収益が出せていなくてもトータルすると節税になり、自分のお金を守れるという声が多く挙がりました。他に所得がない専業の場合はこれは当てはまりませんが、兼業大家にとっては大きなメリットになるのでしょう。

また、様々な費用を経費として計上できるというのもメリットとして考えている人が多いようです。必要諸経費の計上は身銭を切る必要がなくなるだけでなく、所得税の節税にも繋がります。このように面倒くさがらず、しっかり対策をしている人は効果を感じている人が多いようですね。