不動産投資としてマンション経営は代表的存在ですよね。

マンション経営が注目されるのは、所有する建物を入居者で満たすことで安定した収入が期待できる点にあります。そのためには、大掛かりなリノベーションが必要になるかもしれませんね。もちろん、それ相当な資金も必要ですが、不動産投資ローンを有効活用することで夢の実現も可能になります。不動産投資ローンを借りるときは金融機関選びも大切な条件ですが、どのようなところが理想的なのでしょうか。

そこで、不動産投資ローンの借入におすすめの金融機関について、男女100人を対象にアンケートを取ってみました。

【一番多い回答（※「その他」を除く）】

33人は「地方銀行」を推奨している！

アンケートの結果、「地方銀行」と答えた人が最も多いことがわかりました。

・親が取引があり、お偉いさんと仲が良く、持ちつ持たれつの関係なので。（40代／男性／公務員）
・現在、地方銀行で口座を作っており、そこが信頼できるのでローンもそこで利用したいです。（30代／男性／会社員）
・地方銀行の方が、親身になってくれそう。また、顔の見える関係づくりをしてくれそうなイメージがあるからです。（40代／女性／パートアルバイト）
・地方銀行がいいです。その土地に、適合をするような商品もあるので。（40代／男性／自営業（個人事業主））

33人の男女は、地方銀行を推奨しているようです。

自分自身や身内になんらかの取引があると便利ですよね。

やはり、普段からの信頼関係があると、ローン申請に有利になるのかもしれません。

地元に金融機関の窓口があり、自分もその土地に住んでいると、お互いに安心できますよね。さらに、その土地に見合ったローンの借入も期待できるのではないでしょうか。

【二番目に多い回答（※「その他」を除く）】

30人からは「メガバンク」を理想とする声！

アンケートの結果、「メガバンク」と答えた人が二番目に多いことがわかりました。

・メガバンクで口座を持っているので、メガバンクだとローンが組みやすいのかなと思うから。（30代／女性／パートアルバイト）
・自分が不動産投資を始めるのに自分の会社で取引のある銀行だったので（30代／男性／会社員）
・今メガバンクでは、かなりの低金利で貸し付けしてくれそうなので、審査が通ればメガバンクでと思います。（50代／女性／専業主婦）
・メガバンクなら、ノウハウも蓄積されており、さらに倒産等のリスクも少ないため。（20代／女性／学生）

30人の男女は、メガバンクでの借入を理想としているようです。

口座を持っていると借入にも有利かもしれませんね。

不動産投資をしている人からは、会社の取引先銀行を選んだ体験談が寄せられています。

また、低金利で借りられることやノウハウの蓄積など、メガバンクの魅力も挙げられました。

なお、お金を借りるときは、経営が安定していることも大切な条件のようですね。

【三番目に多い回答（※「その他」を除く）】

19人からは「信用金庫」がいいとの意見！

アンケートの結果、「信用金庫」と答えた人が三番目に多いことがわかりました。

・地元の信用金庫など長く付き合いがあって個人顧客を大切にしてくれそうだから。（40代／男性／会社員）

・信用銀行なら信用できそうですし、確実な情報が入ってきそうなので。（40代／女性／パートアルバイト）

・地域密着型だし、まだ生き残っているということは、いいところなのだと思うから。（40代／女性／無職）

・できれば、一番安い金利のところで借りたいですが、町密着型の信用金庫ですね（40代／男性／自営業（個人事業主））

19人の男女は、信用金庫がいいと答えていますね。長く付き合えることから信用できますよね。

個人顧客への対応に力を入れているとの声や、情報の確実性に期待するコメントも挙げられました。

堅実な経営で生き残れるのも、地域密着型金融機関の強みかもしれませんね。利率の安さを優先しながらも、馴染みやすい信用金庫を選ぶ気持ちもわかる結果となりました。

【四番目に多い回答（※「その他」を除く）】

17人は「ネットバンク」を希望！

アンケートの結果、「ネットバンク」に次いで「ノンバンク系金融機関」の順となりました。
・いつでもアクセスして設定やローン状態を確認できるのがいいですね。（40代／男性／無職）
・普通の金融機関と比べて、お得なキャンペーンを行っているイメージがあるから。（20代／女性／無職）
・今はネットバンクを頼っているので。面倒な営業担当とはかかわりたくない。（40代／女性／その他専門職）

・どちらかというと、ノンバンク系金融機関なのではないかと思います。（50代／男性／会社員）
17人の男女は、ネットバンクでの借入を希望しているようです。

ネットバンクは、いつでも接続して利用できるメリットが大きいですよね。キャンペーンなどでお得だとイメージする回答や、担当者と会わずに済むのではとのコメントも見られます。

なお、ノンバンク系金融機関と答えた人（1人）の回答からは、特別な理由はないようにうかがえました。

ノンバンク系金融機関（信販会社や消費者金融）を選んだ人は極端に少ないようですが、不動産投資ローンの借入先としてはあまり馴染みがないのかもしれませんね。