どうすれば受けられる？不動産投資の融資

アンケートの結果、融資の基準で大事なのは保有資産だと答えた人が最も多く見られました。

・やはり一番は相手がどれだけの資産を保有しているかでそれが分かれば相手の経済的な情報も分かってくると考えたからです。（20代／女性／無職）

・すべて審査の対象だが、保有資産があった方がよい。0ではそもそも貸してくれない。（40代／男性／会社員）

・きちんとした担保さえあれば融資は受けれるから資産こそが最も重要（20代／男性／学生）

・保有資産の状態がよければトータル的な資産として安定が見込めると思うので。（40代／男性／無職）

保有資産の有無が経済力の指標になると考えている人が多くいるようです。

また、保有資産は経済力の証明になるだけでなく、融資を受ける際の担保として利用できることも。

そういった点に価値を見出す人が多く見られました。

保有資産に次いで、年収が重要だと答えた人も少なくありませんでした。

・自分の身分や経済状況、貯金の有無など、金融機関を信頼させるような証拠が必要になると思う。（30代／男性／会社員）

・安定した収入があることが一番だからです。不動産投資は長年やっていくものなので、一度に大きな収入があるより安定している方が良いです。（40代／男性／会社員）

・住宅ローンよりも、年収や職業（勤め先）の固さが問われる、という話を聞いたことがあります。（40代／女性／会社員）

・一番わかりやすいし、手っ取り早い基準だと思う。誰にでもわかる（20代／女性／パートアルバイト）

不動産投資は長期的なスパンで物事を進めていくものですよね。

そのため安定した収入は長期的な信頼を勝ち取るためには不可欠なものなのかもしれません。

また、最もわかりやすく手っ取り早いという理由で年収を挙げる人もいました。

やっぱり何をするにしてもお金が大事なのですね。

定職に就いているかどうかも重要な基準だと考えられているようです。

アンケートでは、保有資産と年収に次いで多い回答になりました。

・定職をしていてこれからまだまだ働けるかどうかを基準にしていると思います。（20代／女性／契約派遣社員）

・もちろん年収はあればあるほど良いとは思いますが、それよりも確実に収入がある事が最も重要で毎月一定の収入がある方が最終的には予定通りの返済が可能になると判断したのかもしれません。（40代／男性／自営業（個人事業主））

・定職の有無が、結局本人の階級をある程度示しており、返済能力を表していると思うため。（20代／女性／学生）

・職がないと返済できないから。安定した職でないと返済が難しいから（20代／女性／専業主婦）

融資を受けたら、いつかは返済しないといけないものです。

定職に就いているということは安定した収入が見込めるということにもなりますよね。

定職の有無が安定した返済能力の証明になるという回答が多く見られる結果となりました。